2024年07月の記事一覧｜名古屋市千種区の不動産売却・買取はSTF PropTech（エスティーエフプロップテック） ｜STF PropTech

◆成約事例◆

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STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！

◆物件概要
住所：名古屋市名東区梅森坂西２丁目
交通：名古屋市営地下鉄東山線　星ヶ丘 徒歩6分/バス18分
土地面積：499.00㎡

名東区は、名古屋市の中でも緑地率の高いエリアとして知られています。
区内には、猪高（いたか）緑地や牧野ヶ池（まきのがいけ）緑地、藤が丘緑地といった広大な公園があり、散策やピクニック、ジョギングなど、自然を満喫するアクティビティを楽しめます。

また名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れ、名古屋駅や栄駅まで直通でアクセスに便利です。
さらに、名古屋高速2号東山線や東名高速道路の出入口も近く、車での移動もスムーズです。

そのため、多くの方が名東区でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。

お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
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☎052-784-7601まで！お電話お待ちしております！

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◆物件概要
住所：日進市南ケ丘３丁目
交通：豊田線　日進 徒歩20分
土地面積：378.93㎡

日進市は、名古屋市や豊田市に近く、自然と都会のバランスが取れた、住みやすい街です。
また、家賃も周辺のエリアに比べて安いため、住みやすい街として人気があります。
プライムツリー赤池といった大型ショッピングモールや公園など、住むのに便利な施設が充実しています。

そのため、多くの方が日進市でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。

お手持ちの不動産売却をお考えの方
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◆物件概要
住所：長久手市根の神
交通：リニモ　杁ヶ池公園  徒歩7分
土地面積：59.80㎡

長久手市は、「住みよさランキング2024」において全国第4位にランクインした愛知県で最も住みやすい場所として知られています。
また、家賃も周辺のエリアに比べて安いため、住みやすい街として人気があります。
自然豊かなエリアで、名古屋市へのアクセスも便利です。また、リニモ沿線にはイオンモールやIKEAといった商業施設やジブリパークもあります。

そのため、多くの方が日進市でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。

お手持ちの不動産売却をお考えの方
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◆物件概要
住所：名古屋市千種区仲田１丁目
交通：東山線　今池　　徒歩9分
土地面積：61.44㎡

周辺は静かな住環境でありながら、栄・名古屋など繁華街へもすぐにアクセスできる立地です！
また、都市公園面積は名古屋市内で1位を誇り、自然を身近に感じられる点も魅力です。

そのため、多くの方が千種区でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています！！

お手持ちの不動産売却をお考えの方
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はじめに

名古屋市が、森記念財団都市戦略研究所（東京）が発表した「日本の都市特性評価2024（JPC: Japan Power Cities Profiling Urban Attractiveness 2024）」で、総合2位に輝きました！

JPCは、経済や住みやすさなど、様々な角度から都市の魅力を分析した調査で、名古屋市は前回調査からさらに順位を上げています。特に「生活・居住」分野では、なんと1位を獲得。リニア中央新幹線開業や国際的なイベント開催も控え、ますます注目が集まる名古屋市の魅力に迫ります。

「日本の都市特性評価」ってどんな調査？

「日本の都市特性評価2024」は、国内136都市と東京23区を対象に、6つの分野（経済・ビジネス、研究・開発、文化・交流、生活・居住、環境、交通・アクセス）から都市の魅力や強みを分析した調査です。

各都市の強みと弱みを偏差値を用いたレーダーチャートで分かりやすく表示し、さらに、シングル、ファミリー、シニア、観光客、経営者、従業員といった異なる属性の人々にとっての魅力度もスコア化しています。都市の多角的な評価を試みることで、今後の都市戦略に役立つ客観的なデータを提供することを目的としています。

名古屋市が上位ランクイン！その理由は？

名古屋市は、今回の調査で総合2位を獲得しました。特に注目すべきは、「生活・居住」分野で1位を獲得したことです。「市民生活・福祉」の外国人住民の受入体制や、「育児・教育」の子どもの医療費支援などが高く評価されたことが要因です。また、「研究・開発」と「交通・アクセス」の分野でも引き続き高い評価を維持しており、総合的にバランスの取れた魅力を持つ都市であると言えます。

名古屋市の未来を担う都市計画マスタープランとの関連性

名古屋市は2030年に向けて、「名古屋市都市計画マスタープラン2030」を策定し、「暮らす(生活)」「楽しむ(余暇・観光)」「創る・働く(経済・産業)」の３つの目標を掲げています。

今回の評価で高評価を得た「生活・居住」分野は、まさに「暮らす(生活)」目標と合致しており、市の目指す都市像の実現に近づいていると言えるでしょう。さらに、「楽しむ(余暇・観光)」に関わる「文化・交流」分野では偏差値71.7、「創る・働く(経済・産業)」に関わる「経済・ビジネス」分野では偏差値71.2と、いずれも高い評価を受けています。これらの結果からも、名古屋市が目指す都市像は着実に実現へと向かっていると言えるのではないでしょうか。

更なる進化へ - 課題と展望 -

一方、課題として挙げられるのは「環境」分野です。地球環境問題への意識が高まる中、名古屋市は環境分野で平均を下回る結果となりました。しかし、市は「環境首都なごや」を目指し、様々な取り組みを推進しています。今後、更なる環境分野への取り組みが、名古屋市の魅力を更に高める鍵となるでしょう。

今回の調査結果を受け、名古屋市は「住みやすさ日本一」都市として、更なる進化を目指していくことでしょう。リニア中央新幹線開業や国際的なイベント開催を控え、国内外から注目を集める名古屋市。その未来に、ますます期待が高まります。

参考資料

• ・日本の都市特性評価 | 森記念財団 都市戦略研究所: https://mori-m-foundation.or.jp/ius/jpc/index.shtml
• ・名古屋市都市計画マスタープラン2030 |名古屋市: https://www.city.nagoya.jp/shisei/category/53-10-9-4-0-0-0-0-0-0.html

※ 本記事では、分かりやすさを重視し、「日本の都市特性評価2024」 の一部のみを抜粋して紹介しています。詳細については、上記参考資料をご覧ください。

監修者情報

佐治 英樹(さじ ひでき)

税理士(名古屋税理士会), 行政書士(愛知県行政書士会）, 宅地建物取引士(愛知県知事), AFP(日本FP協会）

趣味は、筋トレとマラソン。忙しくても週5回以上走り、週4回ジムに通うのが健康の秘訣。

◆成約事例◆

こんにちは！
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成約事例をご紹介いたします！

◆物件概要
住所：名古屋市名東区神丘町２丁目
交通：名古屋市営地下鉄東山線　星ヶ丘 徒歩3分/バス7分
土地面積：179.17㎡

名東区は、名古屋市の中でも緑地率の高いエリアとして知られています。
区内には、猪高（いたか）緑地や牧野ヶ池（まきのがいけ）緑地、藤が丘緑地といった広大な公園があり、散策やピクニック、ジョギングなど、自然を満喫するアクティビティを楽しめます。

また名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れ、名古屋駅や栄駅まで直通でアクセスに便利です。
さらに、名古屋高速2号東山線や東名高速道路の出入口も近く、車での移動もスムーズです。

そのため、多くの方が名東区でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。

お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど

☎052-784-7600まで！お電話お待ちしております！

◆成約事例◆

こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！

◆物件概要
住所：日進市香久山１丁目
交通：東山線　星ヶ丘 徒歩4分/バス22分
土地面積：158.56㎡

日進市は、名古屋市や豊田市に近く、自然と都会のバランスが取れた、住みやすい街です。
また、家賃も周辺のエリアに比べて安いため、住みやすい街として人気があります。
プライムツリー赤池といった大型ショッピングモールや公園など、住むのに便利な施設が充実しています。

そのため、多くの方が日進市でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。

お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど

☎052-784-7570まで！お電話お待ちしております！

◆成約事例◆

こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！

◆物件概要
住所：長久手市荒田
交通：東山線　藤が丘 徒歩13分
土地面積：77.75㎡

長久手市は、「住みよさランキング2024」において全国第4位にランクインした愛知県で最も住みやすい場所として知られています。
また、家賃も周辺のエリアに比べて安いため、住みやすい街として人気があります。
自然豊かなエリアで、名古屋市へのアクセスも便利です。また、リニモ沿線にはイオンモールやIKEAといった商業施設やジブリパークもあります。

そのため、多くの方が日進市でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。

お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど

☎052-784-7570まで！お電話お待ちしております！

◆成約事例◆

こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！

◆物件概要
住所：名古屋市千種区春岡２丁目
交通：東山線　池下 徒歩11分
土地面積：101.08㎡

周辺は静かな住環境でありながら、栄・名古屋など繁華街へもすぐにアクセスできる立地です！
また、都市公園面積は名古屋市内で1位を誇り、自然を身近に感じられる点も魅力です。

そのため、多くの方が千種区でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています！！

お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど

☎052-784-7619まで！お電話お待ちしております！

◆成約事例◆

こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！

◆物件概要
住所：名古屋市名東区富が丘
交通：名古屋市営地下鉄東山線　藤が丘 徒歩8分
土地面積：100.80㎡

名東区は、名古屋市の中でも緑地率の高いエリアとして知られています。
区内には、猪高（いたか）緑地や牧野ヶ池（まきのがいけ）緑地、藤が丘緑地といった広大な公園があり、散策やピクニック、ジョギングなど、自然を満喫するアクティビティを楽しめます。

また名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れ、名古屋駅や栄駅まで直通でアクセスに便利です。
さらに、名古屋高速2号東山線や東名高速道路の出入口も近く、車での移動もスムーズです。

そのため、多くの方が名東区でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。

お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど

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